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Bât B : Mars 2023 / Bât A : Deuxième semestre 2024

Spacieux Appartement 2 pièces à Rosenau

Ref. : EDENFIRSTB221

  • 272 000 €
  • 2 pièces
  • 61 m²

Laissez-vous surprendre par ce bien d’exception, dans un écrin de verdure au centre de Rosenau et proche des frontières.

Grand F2 d'exception au dernier étage !

Découvrez ce fabuleux appartement 2 pièces, d’une surface de 63,05m2 habitables, situé au troisième et dernier étage de la résidence de standing « EDEN FIRST » à ROSENAU.

Ce magnifique 2 pièces dispose d’un hall d’entrée avec un emplacement pouvant accueillir une armoire murale, un wc suspendu séparé avec lave-mains, un vaste séjour de 28,15m2 ouvert sur l’emplacement de la cuisine que vous équiperez selon vos souhaits.

Accueillez votre famille et vos amis sur une grande terrasse de 18,91m2, et profitez de sa vue panoramique et unique !

L’espace nuit se compose d’un dégagement, deux belles chambres, une salle de bains entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour la machine à laver. Afin de satisfaire vos besoins, vous avez le choix entre une baignoire et une douche.

Vous pouvez compléter cette offre par un garage au sous-sol, une cave et un emplacement de parking extérieur.

 

 

Si vous souhaitez investir ou résider non loin des frontières, dans un endroit calme et verdoyant, venez prendre connaissance de ce fabuleux deux pièces.

 

 

Concernant la ville de Rosenau.

La ville se situe dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Non loin des frontières Suisse et Allemande. Un atout non-négligeable pour les frontaliers.

La commune est proche de tous axes autoroutiers importants et propose de nombreux commerces : une supérette, une épicerie, une boulangerie/pâtisserie, un fleuriste, une banque, deux coiffeurs…

Profitez également de la proximité avec la petite Camargue alsacienne. Elle couvre une superficie de 904 hectares dont 300 sont situés sur le ban de Rosenau. Un endroit idéal pour les promenades en famille.

 

Contactez-nous, soit par téléphone au 03 89 50 06 96 ou par e-mail à contact@maisonseden.com.

Les conseillères de MAISONS EDEN vous accompagnent dans votre projet de vie !

Les atouts du bien

  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % du montant de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )
  • Garantie de parfait achèvement des travaux ( biennale, décennale )
  • Architecture contemporaine toujours élégante
  • Troisième et dernier étage
  • Vue panoramique
  • Faibles charges
  • Répond à des normes plus élevées en matière d’environnement et d’économies d’énergies tel que la norme RT2012
  • Sécurité électrique : utilisation d’équipement de dernière génération
  • Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux
  • Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant
  • Proche des frontières Suisse et Allemande
  • Ascenseur desservant tous niveaux
  • Cadre idyllique

Rue de Village-Neuf - 68128 ROSENAU

Appartement à découvrir dans le secteur de Rosenau (Haut-Rhin, Grand Est).

68128 - Rosenau - Haut-Rhin

Venez nous rencontrer à notre appartement décoré, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

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