3 Etat d'avancement Travaux en cours

Bât B : Mars 2023 / Bât A : Deuxième semestre 2024

Découvrez cet appartement 3 pièces d'exception !

Ref. : EDENFIRSTA104

  • 256 000 €
  • 3 pièces
  • 65 m²

Vous souhaitez vivre proche des frontières et profiter d’un cadre verdoyant ?

Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au rez-de-chaussée de notre nouvelle résidence de standing « EDEN FIRST » à ROSENAU.

Magnifique F3 avec de beaux espaces au rez-de-chaussée

Devenez propriétaire de ce beau et unique 3 pièces d’une surface de 65,49m2 habitables.

Ce bien dispose d’un hall d’entrée avec une armoire murale, un wc suspendu séparé avec lave-mains, deux belles et lumineuses chambres puis une salle de bain entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour la machine à laver. Suivant vos préférences, vous avez le choix entre une baignoire et une douche.

Vous profiterez d’un magnifique et lumineux séjour de 29m2 grâce à ses deux grandes ouvertures, puis d’un emplacement prévu pour votre cuisine que vous équiperez selon vos souhaits.

Une terrasse exceptionnelle de 52,46m2 vient prolonger cette pièce de vie, vous offrant tout l’espace nécéssaire pour recevoir votre famille et vos amis !

Vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol, une cave et/ou un emplacement de parking extérieur.

 

 

Concernant la ville de Rosenau.

La ville se situe dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Non loin des frontières Suisse et Allemande. Un atout non-négligeable pour les frontaliers.

La commune est proche de tous axes autoroutiers importants et propose de nombreux commerces : une supérette, une épicerie, une boulangerie/pâtisserie, un fleuriste, une banque, deux coiffeurs…

Profitez également de la proximité avec la petite Camargue alsacienne. Elle couvre une superficie de 904 hectares dont 300 sont situés sur le ban de Rosenau. Un endroit idéal pour les promenades en famille.

 

 

Si vous souhaitez investir ou résider non loin des frontières, dans un endroit calme et verdoyant, venez visiter cet appartement.

 

Vous souhaitez un accompagnement et une étude personnalisée ?

Contactez les conseillères de MAISONS EDEN, soit par téléphone au 03 89 50 06 96 ou par e-mail à contact@maisonseden.com.

Les atouts du bien

  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % du montant de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )
  • Répond à des normes plus élevées en matière d’environnement et d’économies d’énergies tel que la norme RT2012
  • Choix des matériaux et d’équipements performants
  • Aucun travaux à réaliser avant plusieurs années
  • Garanties ( de parfait achèvement des travaux, biennale, et décennale )
  • Ouvertures plus larges pour profiter davantage de la lumière naturelle
  • Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant
  • Personnalisation de votre bien
  • Proche des frontières Suisse et Allemande
  • Accompagnement personnalisé

rue de village-neuf - 68128 ROSENAU

Appartement à découvrir dans le secteur de Rosenau (Haut-Rhin, Grand Est).

68128 - Rosenau - Haut-Rhin

Venez nous rencontrer à notre appartement décoré, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

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