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Bât B : Mars 2023 / Bât A : Deuxième semestre 2024

Grand Appartement 3 pièces à Rosenau

Ref. : EDENFIRSTA118

  • 252 000 €
  • 3 pièces
  • 65 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet idéal appartement 3 pièces, situé au deuxième étage de notre nouvelle résidence de standing « EDEN FIRST » à ROSENAU.

Idéal F3 dans un cadre familial à Rosenau

Devenez propriétaire de ce grand et lumineux 3 pièces d’une surface de 65,23m2 habitables.

Ce bien dispose d’un hall d’entrée, un wc suspendu séparé avec lave-mains, une grande armoire murale puis un magnifique séjour de 32,02m2, ouvert sur l’emplacement prévu pour votre cuisine que vous équiperez selon vos souhaits.

Une large terrasse de 13,75m2 vient prolonger cette pièce de vie, vous offrant une superbe vue.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,88m2 et de 10,19m2, puis d’une salle de bain entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour votre machine à laver. Suivant vos préférences, vous avez le choix entre une baignoire et une douche.

Vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol, une cave et un emplacement de parking extérieur.

 

 

Concernant la ville de Rosenau.

La ville se situe dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Non loin des frontières Suisse et Allemande. Un atout non-négligeable pour les frontaliers.

La commune est proche de tous axes autoroutiers importants et propose de nombreux commerces : une supérette, une épicerie, une boulangerie/pâtisserie, un fleuriste, une banque, deux coiffeurs…

Profitez également de la proximité avec la petite Camargue alsacienne. Elle couvre une superficie de 904 hectares dont 300 sont situés sur le ban de Rosenau. Un endroit idéal pour les promenades en famille.

 

 

Si vous souhaitez investir ou résider non loin des frontières, dans un endroit calme et verdoyant, venez visiter cet appartement.

 

 

Vous souhaitez un accompagnement et une étude personnalisée ?

Contactez les conseillères de MAISONS EDEN, soit par téléphone au 03 89 50 06 96 ou par e-mail à contact@maisonseden.com.

 

Les atouts du bien

  • Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )
  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • Garantie de parfait achèvement des travaux (biennale, décennale)
  • Matériaux durables de qualité qui privilégient confort et sécurité
  • Faibles charges
  • Répond à des normes plus élevées en matière d’environnement et d’économies d’énergies tel que la norme RT2012
  • Sécurité électrique : utilisation d’équipement de dernière génération
  • Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant
  • Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux
  • Proche des frontières Suisse et Allemande
  • Situation idyllique
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Accompagnement personnalisé

rue de village-neuf - 68128 ROSENAU

Appartement à découvrir dans le secteur de Rosenau (Haut-Rhin, Grand Est).

68128 - Rosenau - Haut-Rhin

Venez nous rencontrer à notre appartement décoré, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

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