3 Etat d'avancement Travaux en cours

Bât B : Mars 2023 / Bât A : Deuxième semestre 2024

Appartement 3 pièces avec une grande pièce de vie à Rosenau

Ref. : EDENFIRSTA112

  • 249 000 €
  • 3 pièces
  • 65 m²

Vous souhaitez devenir propriétaire dans un endroit cadre calme et verdoyant, à proximité des frontières ?

Découvrez ce superbe appartement situé au premier étage dans notre résidence de haut standing !

Grand F3 dans un cadre familial

Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces, d’une surface de 64,51m2 habitables,  dans notre nouvelle résidence de standing « EDEN FIRST » à ROSENAU.

Le bien dispose d’un hall d’entrée, d’un wc suspendu séparé avec lave-mains, deux belles chambres et une salle de bain entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour votre machine à laver. Suivant vos besoins, vous avez le choix entre une baignoire et une douche.

Profitez d’une vaste pièce de vie de 31,23m2 composée d’une grande armoire murale, d’un espace cuisine que vous équiperez selon vos souhaits, ouvert sur un lumineux et grand séjour.

Profitez des journées ensoleillées avec vos proches sur une belle terrasse de 13,75m2.

Afin d’assurer votre confort, vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol, une cave ainsi qu’un emplacement de parking extérieur.

 

 

Concernant la ville de Rosenau.

La ville se situe dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Non loin des frontières Suisse et Allemande. Un atout non-négligeable pour les frontaliers.

La commune est proche de tous axes autoroutiers importants et propose de nombreux commerces : une supérette, une épicerie, une boulangerie/pâtisserie, un fleuriste, une banque, deux coiffeurs…

Profitez également de la proximité avec la petite Camargue alsacienne. Elle couvre une superficie de 904 hectares dont 300 sont situés sur le ban de Rosenau. Un endroit idéal pour les promenades en famille.

 

 

Vous souhaitez visiter ce bien d’exception ? N’attendez plus !

Contactez-nous soit par téléphone au 03 89 50 06 96 ou par e-mail à contact@maisonseden.com.

Les conseillères de MAISONS EDEN vous accompagnent dans votre projet immobilier ainsi que dans toutes vos démarches.

Les atouts du bien

  • Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )
  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • Magnifique terrasse orientée Sud-Est
  • Garantie de parfait achèvement des travaux ( biennale, décennale )
  • Matériaux durables de qualité qui privilégient confort et sécurité
  • Faibles charges
  • Répond à des normes plus élevées en matière d’environnement et d’économies d’énergies tel que la norme RT2012
  • Sécurité électrique : utilisation d’équipement de dernière génération
  • Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant
  • Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux
  • Proche des frontières Suisse et Allemande
  • Cadre familial et calme
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Accompagnement personnalisé

rue de village-neuf - 68128 ROSENAU

Appartement à découvrir dans le secteur de Rosenau (Haut-Rhin, Grand Est).

68128 - Rosenau - Haut-Rhin

Venez nous rencontrer à notre appartement décoré, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

Faites votre simulation*

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.