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Bât B : Mars 2023 / Bât A : Deuxième semestre 2024

Lumineux appartement 3 pièces proche des frontières

Ref. : EDENFIRSTA113

  • 249 000 €
  • 3 pièces
  • 65 m²

Vous souhaitez devenir propriétaire dans un endroit cadre calme et verdoyant, à proximité des frontières ?

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au deuxième étage dans notre résidence de haut standing !

Magnifique et grand F3 à Rosenau

Nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces, d’une surface de 64,76m2 habitables, situé au deuxième étage de notre nouvelle résidence de standing « EDEN FIRST » à ROSENAU.

Le bien dispose d’un hall d’entrée avec une grande armoire murale, un wc suspendu séparé avec lave-mains et une vaste et lumineuse pièce de vie de 29,77m2, avec un espace pour votre cuisine que vous équiperez selon vos souhaits ouvert sur un beau séjour.

Vous profiterez de deux accès à la terrasse idéalement orientée sud-ouest.

L’espace nuit vous offre deux belles chambres de 11,68m2 et de 11,86m2 dont une avec accès à la terrasse, puis d’une salle de bain entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour une machine à laver. Suivant vos besoins, vous avez le choix entre une baignoire et une douche.

Afin d’assurer votre confort, vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol, une cave ainsi qu’un emplacement de parking extérieur.

 

 

Concernant la ville de Rosenau.

La ville se situe dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Non loin des frontières Suisse et Allemande. Un atout non-négligeable pour les frontaliers.

La commune est proche de tous axes autoroutiers importants et propose de nombreux commerces : une supérette, une épicerie, une boulangerie/pâtisserie, un fleuriste, une banque, deux coiffeurs…

Profitez également de la proximité avec la petite Camargue alsacienne. Elle couvre une superficie de 904 hectares dont 300 sont situés sur le ban de Rosenau. Un endroit idéal pour les promenades en famille.

 

 

Vous souhaitez visiter ce bien d’exception ? N’attendez plus !

Contactez-nous soit par téléphone au 03 89 50 06 96 ou par e-mail à contact@maisonseden.com.

Les conseillères de MAISONS EDEN vous accompagnent dans votre projet immobilier ainsi que dans toutes vos démarches.

Les atouts du bien

  • Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )
  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • Garantie de parfait achèvement des travaux ( biennale, décennale )
  • Matériaux durables de qualité qui privilégient confort et sécurité
  • Faibles charges
  • Répond à des normes plus élevées en matière d’environnement et d’économies d’énergies tel que la norme RT2012
  • Sécurité électrique : utilisation d’équipement de dernière génération
  • Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant
  • Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux
  • Proche des frontières Suisse et Allemande
  • Environnement calme et verdoyant
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Accompagnement personnalisé

rue de village-neuf - 68128 ROSENAU

Appartement à découvrir dans le secteur de Rosenau (Haut-Rhin, Grand Est).

68128 - Rosenau - Haut-Rhin

Venez nous rencontrer à notre appartement décoré, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

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