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Bât B : Mars 2023 / Bât A : Deuxième semestre 2024

Appartement 2 pièces, au calme à Rosenau

Ref. : EDENFIRSTA101

  • 183 000 €
  • 2 pièces
  • 48 m²

Découvrez cet appartement 2 pièces dans notre nouvelle résidence Eden First, proche des frontières Suisse et Allemande.

Charmant F2 bien agencé !

Découvrez ce chaleureux appartement 2 pièces, d’une surface de 48,26m2 habitables.

Le bien dispose d’un hall d’entrée avec une armoire murale, d’un wc suspendu séparé avec lave-mains, d’une agréable chambre de 11,90m2, attenante à sa salle d’eau privative entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour la machine à laver. Vous avez le choix de l’équiper avec une baignoire ou une douche.

Profitez d’une belle pièce de vie, comprenant un emplacement pour votre cuisine que vous équiperez à vos souhaits, ouvert sur le séjour avec un accès à sa belle terrasse orientée sud-est.

Afin d’assurer votre confort, vous pouvez compléter cette offre par un garage au sous-sol, une cave et un emplacement de parking extérieur.

 

Si vous souhaitez investir ou résider non loin des frontières, dans un endroit calme et verdoyant, venez visiter cet appartement.

 

 

Concernant la ville de Rosenau.

La ville se situe dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Non loin des frontières Suisse et Allemande. Un atout non-négligeable pour les frontaliers.

La commune est proche de tous axes autoroutiers importants et propose de nombreux commerces : une supérette, une épicerie, une boulangerie/pâtisserie, un fleuriste, une banque, deux coiffeurs…

Profitez également de la proximité avec la petite Camargue alsacienne. Elle couvre une superficie de 904 hectares dont 300 sont situés sur le ban de Rosenau. Un endroit idéal pour les promenades en famille.

 

Les conseillères de MAISONS EDEN vous accompagnent dans l’intégralité de vos démarches.

Contactez-nous soit par téléphone au 03 89 50 06 96 ou par e-mail à contact@maisonseden.com.

 

Une étude personnalisée vous est offerte !

Les atouts du bien

  • Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )
  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • Répond à des normes plus élevées en matière d’environnement et d’économies d’énergies tel que la norme RT2012
  • Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant
  • Ouvertures plus larges pour profiter davantage de la lumière naturelle
  • Aucun travaux à réaliser avant plusieurs années
  • Confort du neuf
  • Personnalisation et modulation de votre bien
  • Espace verdoyant
  • Accompagnement personnalisé

Rue de Village-Neuf - 68128 ROSENAU

Appartement à découvrir dans le secteur de Rosenau (Haut-Rhin, Grand Est).

68128 - Rosenau - Haut-Rhin

Venez nous rencontrer à notre appartement décoré, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

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