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Bât B : Mars 2023 / Bât A : Deuxième semestre 2024

Appartement Atypique 3 pièces au dernier étage à Rosenau

Ref. : EDENFIRSTA120

  • 317 000 €
  • 3 pièces
  • 70 m²

Vous souhaitez vivre proche des frontières et profiter d’un cadre verdoyant ?

Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au troisième et dernier étage de notre nouvelle résidence de standing « EDEN FIRST » à ROSENAU.

Spacieux F3 au dernier étage

Devenez propriétaire de cet unique appartement 3 pièces d’une surface de 70,50m2 habitables.

 

Ce bien dispose d’un hall d’entrée, un wc séparé avec lave-mains, un rangement de 2,13m2, deux belles et lumineuses chambres de 13,67m2 et de 11,89m2 avec leurs grandes ouvertures,puis d’une salle de bain avec une fenêtre, entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour votre machine à laver. Suivant vos préférences, vous avez le choix entre une baignoire et une douche.

Profitez d’un vaste et lumineux séjour de 30,99m2 avec ses trois ouvertures, avec un emplacement prévu pour votre cuisine que vous équiperez selon vos souhaits.

Une terrasse exceptionnelle de 18,69m2 vient prolonger cette pièce de vie, vous offrant une vue panoramique sur la commune de Rosenau.

Vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol, une cave et un emplacement de parking extérieur.

 

 

Concernant la ville de Rosenau.

La ville se situe dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Non loin des frontières Suisse et Allemande. Un atout non-négligeable pour les frontaliers.

La commune est proche de tous axes autoroutiers importants et propose de nombreux commerces : une supérette, une épicerie, une boulangerie/pâtisserie, un fleuriste, une banque, deux coiffeurs…

Profitez également de la proximité avec la petite Camargue alsacienne. Elle couvre une superficie de 904 hectares dont 300 sont situés sur le ban de Rosenau. Un endroit idéal pour les promenades en famille.

 

 

Si vous souhaitez investir ou résider non loin des frontières, dans un endroit calme et verdoyant, venez visiter cet appartement.

 

 

Vous souhaitez un accompagnement et une étude personnalisée ?

Contactez les conseillères de MAISONS EDEN, soit par téléphone au 03 89 50 06 96 ou par e-mail à contact@maisonseden.com.

Les atouts du bien

  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % du montant de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )
  • Garantie de parfait achèvement des travaux (biennale, décennale)
  • Choix des matériaux et d’équipements performants
  • Architecture contemporaine toujours élégante
  • Ouvertures plus larges pour profiter davantage de la lumière naturelle
  • Répond à des normes plus élevées en matière d’environnement et d’économies d’énergies tel que la norme RT2012
  • Haut niveau de confort grâce à son plancher chauffant
  • Confort du neuf
  • Accompagnement personnalisé

rue de village-neuf - 68128 ROSENAU

Appartement à découvrir dans le secteur de Rosenau (Haut-Rhin, Grand Est).

68128 - Rosenau - Haut-Rhin

Venez nous rencontrer à notre appartement décoré, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

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