Vente appartement 3 pièces à Saint Louis exposition plein-sud

Vente appartement 3 pièces à Saint Louis exposition plein-sud

Ref. : PERI-121GC

  • 241 000 €

A proximité de la Suisse et de l’Allemagne, venez découvrir cette résidence qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
Appréciez la vue imprenable sur la nature environnante grâce aux dimensions exceptionnelles des terrasses qui vous offriront un véritable espace de vie supplémentaire.
Appartements éligible au dispositif défiscalisant PInel

Présentation

Vente appartement 3 pièces à Saint Louis exposition plein-sud

Au cœur de Saint-Louis (Bourgfelden), dans un nouveau cadre de vie urbain,en étage élevé, magnifique appartement 3 pièces traversant.

Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition sud et sud/ouest. Ce T3 offre un vaste séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres idéalement orientées, 1 salle de bains très lumineuse avec fenêtre. Également un wc indépendant suspendu avec lave-mains.
Une cave et un garage en sous-sol viennent parfaire ce bien d’exception.

De nombreuses prestations de qualités à découvrir dans cet appartement de standing comme : les volets roulants motorisés, le chauffage au sol, la vidéophonie …

A 500 m du tramway3 , la résidence profite d’un emplacement exceptionnel du quartier hyper-connecté et vivant de Saint-Louis. Commerces, écoles, services, transports, accès rapides aux principaux axes routiers.

En résumé cet appartement est idéalement situé pour tous vos projets : résidence principale ou investissement.

Enfin en investissant dans cet appartement avec le dispositif pinel vous pourrez réduire vos impôts jusqu’à 50.000 €* (*avantage fiscal global)

 

Les atouts du bien

  • Faible consommation énergétique (norme RT 2012)
  • Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
  • Frais de notaire réduits à 2,5  %
  • Ecole maternelle «  Baerenfels  » à 200 m
  • Ecole élémentaire, Collège «  Schickele  » et Lycée «  J.Mermoz  » à moins de 600 m
  • Garanties du constructeur  : parfait achevement, biennale et decennale
  • Faibles charges de copropriété
  • Echangeur autoroutier A35 à 5 minutes (Bale-Mulhouse-Colmar-Strasbourg)

Localisation

Appartement à découvrir dans le secteur de Saint-Louis.

Venez nous rencontrer à notre appartement décoré, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.