Maison à toit plat à Saint-Louis dans un cadre champêtre

Ref. : épicéa/saint-louis/SD 2023

  • 730 000 €
  • 6 pièces
  • 142 m²

Ce pavillon est situé dans un quartier calme de Saint-Louis, à 30 secondes à pied de la ligne de bus 604 qui vous conduira directement à la frontière suisse. Il s’agit d’une maison d’architecte entièrement personnalisable, conçue dans un cadre bucolique. La maison est modulable et offre une version « Clés en main » avec des espaces étudiés et optimisés, conformes aux normes thermiques RE 2020

Für Unsere Schweizer und Deutschen Kunden sprechen wir fließend Deutsch

Maison individuelle contemporaine proche des frontières Suisse et Allemande

Au sous-sol, vous trouverez un espace entièrement dallé, qui peut être utilisé comme buanderie, cellier ou tout autre espace de stockage.

Pour vos voitures et vélos, il y a un garage accolé avec un toit plat, équipé d’une porte motorisée.

En ce qui concerne la partie habitable de la maison, au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec un emplacement pour un placard, des toilettes avec lave-mains, et une vaste pièce de vie entièrement ouverte. Cette pièce comprend une cuisine avec cellier, ainsi qu’un salon/séjour avec de nombreuses ouvertures, fenêtres et baies vitrées, offrant une grande luminosité. Certaines ouvertures donnent accès à une terrasse et à un jardin orienté Sud/Ouest.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec des espaces de rangement, une suite parentale avec salle d’eau privative et un espace dressing. Une salle de bain entièrement aménagée. La salle de bain comprend un deuxième WC, une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble vasque avec miroir et éclairage intégré.

Les menuiseries intérieures et extérieures de la maison sont de grande qualité, et les volets roulants ainsi que la porte de garage sont motorisés avec une centralisation.

Le système de chauffage de la maison est une pompe à chaleur de dernière génération, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage. Cela garantit un confort optimal tout en permettant des économies d’énergie et en favorisant l’écologie.

Cette offre comprend les frais de notaire, les branchements/raccordements/drainage, ainsi que l’assurance dommage-ouvrage.

Le terrain est proposé en collaboration avec un partenaire lotisseur, sous réserve de disponibilité. La maison est proposée dans le cadre d’un contrat de construction « CCMI » (Contrat de Construction de Maison Individuelle).

A proximité

  • Arrêt de bus
  • Centre commercial
  • Médecin

Notez que la maison (ref : épicéa/saint-louis/SD 2023) reste entièrement personnalisable, comme tous les modèles de maisons proposés par Maisons Eden !

Les atouts du bien

  • Accompagnement personnalisé
  • Adaptation du projet à votre budget
  • Aucun travaux à réaliser avant plusieurs années
  • Belle vue
  • Cadre verdoyant
  • Conforme RE2020
  • Contrat de construction "CCMI"
  • Disponible "clé en main"
  • Etude gratuite de votre projet
  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • Garantie de livraison
  • Garantie dommage/ouvrage
  • Grande luminosité
  • Large choix de gamme de carrelage
  • Matériaux de qualité
  • Modulation de votre bien
  • Plancher chauffant

Rue de Strasbourg 68300 Saint-Louis

Connaissez-vous Saint-Louis-La-Chaussée ?

La localisation de la ville est un atout non-négligeable pour les frontaliers, avec sa proximité des frontières Suisse et Allemande.

Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité de plusieurs accès à l’autoroute, proche d’un arrêt de bus (www.distribus.com/) desservant Bâle (Schifflände) toutes les 20 minutes, d’un accès rapide et facile à la Gare de Saint-Louis en 5 minutes ainsi qu’à l’aéroport de Bâle/Mulhouse étant à seulement 7 minutes de la résidence.

Saint-Louis affiche depuis de nombreuses années son engouement pour le sport, la culture et la vie associative en général.

La commune dispose de plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège, lycée).

À quelques pas de la Petite Camargue Alsacienne, le lieu est propice aux sports et aux promenades en famille.

Les commerces de proximité sont nombreux et variés (centre commercial, grandes surfaces, boucheries, boulangeries, restaurants, pharmacies, banques, pôle médical, clinique, magasins, animalerie, stations essence…).

68300 - Saint-Louis - Haut-Rhin

Venez nous rencontrer à notre maison d’exposition, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

Faites votre simulation*

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.