terrain Saint-Louis

Maison contemporaine à toit plat à Saint-Louis

Ref. : Carbloc114/saint-louis/SD2023

  • 490 000 €
  • 5 pièces
  • 114 m²

Ce pavillon est un joyau architecturé personnalisable situé dans un quartier paisible de Saint-Louis, à seulement 30 secondes à pied de la ligne de bus 604, qui vous mènera directement à la frontière suisse. Cette maison d’architecte est intégrée dans un environnement champêtre, offrant un cadre idyllique

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Présentation

La maison est conçue pour offrir une flexibilité maximale et propose une version clés en main avec des espaces optimisés et conformes aux normes thermiques RE 2020. Au sous-sol, vous trouverez un espace entièrement dallé pouvant être utilisé comme buanderie, cellier ou pour le stockage.

Un garage attenant équipé d’une porte motorisée est disponible pour vos voitures et vélos. De plus, un carport est prévu pour abriter une deuxième voiture des intempéries.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’une entrée avec placard, de toilettes avec lave-mains et d’un espace de vie entièrement ouvert. Cet espace comprend une cuisine et un salon/séjour lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, fenêtres et baies vitrées. Certaines de ces ouvertures donnent accès à une terrasse et à un jardin orienté Sud/Ouest.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec des espaces de rangement, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée comprenant un deuxième WC, une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble vasque avec miroir et éclairage intégré.

La qualité des menuiseries intérieures et extérieures de la maison est excellente, et les volets roulants ainsi que la porte de garage sont motorisés et centralisés pour plus de confort.

La maison est équipée d’un système de chauffage écologique de dernière génération : une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage. Cela garantit un confort optimal tout en permettant des économies d’énergie, favorisant ainsi l’écologie.

L’offre comprend les frais de notaire, les branchements/raccordements/drainage, ainsi que l’assurance dommage-ouvrage. Veuillez noter que le terrain est proposé en collaboration avec un partenaire lotisseur, sous réserve de disponibilité. Cette maison est proposée dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI).

 

A proximité

  • Arrêt de bus
  • Médecin
  • Supermarché

Notez que la maison (ref : Carbloc114/saint-louis/SD2023) reste entièrement personnalisable, comme tous les modèles de maisons proposés par Maisons Eden !

Les atouts du bien

  • Accompagnement personnalisé
  • Adaptation du projet à votre budget
  • Aucun travaux à réaliser avant plusieurs années
  • Belle vue
  • Cadre verdoyant
  • Conforme RE2020
  • Contrat de construction "CCMI"
  • Disponible "clé en main"
  • Etude gratuite de votre projet
  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • Garantie de livraison
  • Garantie dommage/ouvrage
  • Large choix de gamme de carrelage
  • Maisons basse consommation
  • Matériaux de qualité
  • Modulation de votre bien

Localisation

Connaissez-vous Saint-Louis-La-Chaussée ?

La localisation de la ville est un atout non-négligeable pour les frontaliers, avec sa proximité des frontières Suisse et Allemande.

Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité de plusieurs accès à l’autoroute, proche d’un arrêt de bus (www.distribus.com/) desservant Bâle (Schifflände) toutes les 20 minutes, d’un accès rapide et facile à la Gare de Saint-Louis en 5 minutes ainsi qu’à l’aéroport de Bâle/Mulhouse étant à seulement 7 minutes de la résidence.

Saint-Louis affiche depuis de nombreuses années son engouement pour le sport, la culture et la vie associative en général.

La commune dispose de plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège, lycée).

À quelques pas de la Petite Camargue Alsacienne, le lieu est propice aux sports et aux promenades en famille.

Les commerces de proximité sont nombreux et variés (centre commercial, grandes surfaces, boucheries, boulangeries, restaurants, pharmacies, banques, pôle médical, clinique, magasins, animalerie, stations essence…).

Proche de Bâle, Proche de l'aéroport international de Bâle-Mulhouse, Proche de l'Allemagne

68300 - Saint-Louis - Haut-Rhin

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Financement

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