24 mois à partir du démarrage du chantier

Appartement 2 pièces avec son jardin privatif à Wattwiller

Ref. : EDENNATURE03

  • 186 600 €
  • 2 pièces
  • 44 m²

Découvrez notre nouvelle résidence de standing« Eden Nature » à Wattwiller, d’architecture contemporaine et élégante, composée de seulement 16 logements, d’appartements allant du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin à l’attique.

Pour y habiter ou y investir, vous bénéficiez d’une situation idéale dans un cadre exceptionnel.

Charmant F2 idéalement orienté

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, d’une surface de 44,45m2 habitable, situé en rez-de-jardin de notre résidence de standing, aux prestations de qualité.

Ce bien dispose d’un hall d’entrée avec une grande armoire murale, d’un wc séparé suspendu avec lave-mains, d’une lumineuse pièce de vie avec un emplacement pour votre cuisine que vous équiperez selon vos envies ouvert sur un agréable séjour.

Vous pourrez pleinement profiter d’un bel extérieur lors des journées ensoleillées avec votre famille et vos amis, avec une terrasse de 11,19m2 exposée sud ouest, puis d’un jardin privatif de 53,59m2.

L’espace nuit vous fait profiter d‘une chambre de 11,05m2 avec vue sur le jardin, puis d’une salle d’eau entièrement équipée avec une douche, un wc suspendu, un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour la machine à laver.

Afin que vos demandes soient entièrement en accord avec vos besoins, vous pouvez compléter cette offre avec un garage sécurisé en sous-sol ainsi que d’un emplacement de parking extérieur.

L’ensemble des logements sont entièrement modulables et personnalisables en fonction de l’avancement des travaux. Vous disposez d’un large choix de finitions pour que ce logement devienne l’appartement de vos rêves !

 

 

L’architecture est élégante, contemporaine et soignée, chaque appartement est optimisé et conçu pour vous procurer un cadre de vie agréable.

 

 

 

Connaissez-vous Wattwiller ?

Au pied des Vosges, découvrez la charmante commune de Wattwiller (68700), embrassant l’ensemble de la plaine d’Alsace. Elle se situe dans le département du Haut-Rhin et la région de Grand-Est, faisant parti de la communauté des communes de Thann et Cernay.

À proximité, vous aurez facilement accès aux axes autoroutiers desservant les plus grandes villes tel que Colmar, Mulhouse, Belfort…Wattwiller dispose de deux arrêts de bus, accueillant la ligne 68R043 Cernay-Guebwiller https://urlz.fr/jAFe. Les gares les plus proches sont celles de Cernay (4,9km) à seulement 9 minutes et de Vieux Thann (10,4km) à seulement 11 minutes.

La commune dispose d’un pôle de services, des médecins généralistes, des infirmiers libéraux, d’un kinésithérapeute, d’un cabinet d’ostéopathie, d’un architecte ainsi que d’une épicerie proposant boulangerie, bureau de tabac, poste et même dépôt de colis.

La scolarité de vos enfants est assurée de la maternelle à l’école élémentaire.Les familles Wattwilleroises bénéficient d’un service de qualité des jeunes enfants dans le temps périscolaire, située sur la place centrale du village.

Pour les amoureux de la nature, de magnifiques ballades vous attendent ! Les alentours de Wattwiller vous offrent la possibilité de vous promener en forêt, puis différents sentiers vous ai proposé avec des cours d’eau et cascades. Les sportifs apprécieront le parcours VITA à la sortie du village sur la route menant au vieil Armand.

L’histoire de Wattwiller vous fait bénéficier de monuments classés patrimoine historique (champ de bataille de l’Hartmannswillerkopf, Église catholique du 14e siècle, Enceinte du 16e siècle). De plus, la commune vous fera profiter de nombreuses découvertes et activités tout au long de l’année (expositions du centre d’art contemporain, portes ouvertes « Le Rucher des Sources », ainsi que des journées festives autour des quatre beaux étangs attendent les passionnés de pêche !)

Wattwiller est également sensible à l’écologie et donc à vos économies ! Cette commune est labellisée pour la protection du ciel et de l’environnement nocturnes. De plus, elle signe la charte des Communes Zéro Déchets.

Pour finir, Wattwiller est bien connue pour son eau minérale ! L’origine de l’eau de Wattwiller est lointaine : connue et reconnue depuis l’époque romaine, l’eau minérale de Wattwiller naît dans le Parc naturel régional des Ballons des Vosges, loin de toute activité agricole et industrielle. De plus, les Wattwillerois bénéficie de cette eau gratuitement !

 

Tout savoir sur Wattwiller : https://www.wattwiller.fr

 

 

Venez prendre connaissance de cet appartement en contactant nos conseillères, soit par téléphone au 03.89.50.06.96 soit par e-mail à contact@maisonseden.com.

Maud, Laura et Marine vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier et bien après !

Les atouts du bien

  • Au pied des Vosges
  • Cadre familial et verdoyant
  • Architecture contemporaine toujours élégante
  • Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % du montant de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )
  • Garantie de parfait achèvement des travaux ( biennale, décennale )
  • Matériaux durables de qualité qui privilégient confort et sécurité
  • Répond à des normes plus élevées en matière d’environnement et d’économies d’énergies tel que la norme RT2012
  • Aucun travaux à réaliser avant plusieurs années
  • Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux
  • Généreuses terrasses
  • Faibles charges de copropriété
  • Prestations haut de gamme
  • Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet

68700 WATTWILLER

Appartement à découvrir dans le secteur de Wattwiller (Haut-Rhin, Grand Est).

68700 - Wattwiller - Haut-Rhin

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Financement

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