Appartement résidence Eden First

3 Etat d'avancement Travaux en cours

Livraison prévue en janvier 2023

Sublime Appartement 2 pièces à Rosenau

Ref. : EDENFIRSTB219

  • 247 000 €
  • 2 pièces
  • 56 m²

Vous souhaitez résider ou investir proche des frontières dans un cadre idyllique ? découvrez ce sublime appartement !

Appartement 2 pièces au dernier étage

Nous vous proposons ce sublime appartement 2 pièces, d’une surface de 55,76m2 habitables, situé au troisième et dernier étage de la nouvelle résidence « EDEN FIRST » à ROSENAU.

Le bien dispose d’un hall d’entrée avec un espace pour y accueillir une armoire murale, une magnifique pièce de vie de 30,36m2 composée d’une cuisine que vous équiperez à vos souhaits, ouverte sur un beau et lumineux séjour, un espace de rangement.

Une grande terrasse isolée de 23,55m2, orientée Sud-Est, vous offre une vue panoramique et de merveilleux moments entre amis et famille !

L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 11,55m2 et d’une grande salle de bains entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes, un emplacement pour la machine à laver et un wc suspendu. Vous avez toujours le choix entre une baignoire et une douche à l’italienne.

Un garage au sous-sol, une cave ainsi qu’un emplacement de parking extérieur peuvent compléter cette offre.

 

Les travaux ont démarré ! 

 

Concernant la ville de Rosenau.

La ville se situe dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Non loin des frontières Suisse et Allemande. Un atout non-négligeable pour les frontaliers.

La commune est proche de tous axes autoroutiers importants et propose de nombreux commerces : une supérette, une épicerie, une boulangerie/pâtisserie, un fleuriste, une banque, deux coiffeurs…

Profitez également de la proximité avec la petite Camargue alsacienne. Elle couvre une superficie de 904 hectares dont 300 sont situés sur le ban de Rosenau. Un endroit idéal pour les promenades en famille.

 

Cet appartement vous intéresse ? Vous souhaitez le visiter ?

Contactez-nous soit par téléphone au 03 89 50 06 96 ou par e-mail à contact@maisonseden.com.

Les conseillères de MAISONS EDEN vous accompagnent dans votre projet immobilier ainsi que dans toutes vos démarches.

Les atouts du bien

  • Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )
  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • troisième et dernier étage
  • Magnifique et grande terrasse de 23,55m2, orientée Sud-Est
  • Garantie de parfait achèvement des travaux ( biennale, décennale )
  • Matériaux durables de qualité qui privilégient confort et sécurité
  • Faibles charges
  • Répond à des normes plus élevées en matière d’environnement et d’économies d’énergies tel que la norme RT2012
  • Sécurité électrique : utilisation d’équipement de dernière génération
  • Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant
  • Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux
  • Proche des frontières Suisse et Allemande
  • Situation idyllique
  • Ascenseur desservant tous les niveaux

Rue de Village-Neuf - 68128 ROSENAU

Appartement à découvrir dans le secteur de Rosenau (Haut-Rhin, Grand Est).

68128 - Rosenau - Haut-Rhin

Venez nous rencontrer à notre appartement décoré, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

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