Hégenheim à 5 minutes à pied du centre-ville et d’Allschwil

Ref. : Erable/hegenheim/SD2023

  • 845 000 €
  • 6 pièces
  • 143 m²

Je vous propose cette magnifique maison de 143 m² en version RE 2020 (maison basse consommation) située dans un environnement calme et bucolique, à proximité du centre-ville. Cette maison clés en main est construite sur une parcelle exceptionnelle de 900 m².

Présentation

 Permettez-moi de vous présenter les caractéristiques de cette proposition.

La maison dispose d’un sous-sol qui s’étend sur toute sa surface, offrant de beaux espaces de rangement ainsi qu’une buanderie pratique. De plus, nous avons prévu un garage attenant pouvant accueillir deux voitures, avec une porte motorisée, pour faciliter l’accès et sécuriser vos véhicules et ceux de vos enfants.

Passons maintenant à la partie aménagée de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un emplacement prévu pour votre placard, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu’une vaste pièce de vie entièrement ouverte. Cette pièce se compose d’une cuisine et d’un salon/séjour bénéficiant de nombreuses ouvertures, fenêtres et baies vitrées, assurant une grande luminosité. Certaines de ces ouvertures vous donnent également un accès direct à la terrasse et au jardin, orientés sud-ouest, pour profiter pleinement de l’extérieur.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres équipées d’espaces de rangement, ainsi qu’une salle de bains entièrement aménagée comprenant un second ensemble de toilettes, une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Les parents bénéficieront d’une suite avec dressing et salle d’eau privative, située au-dessus de l’espace du garage.

Les menuiseries intérieures et extérieures de la maison sont de grande qualité, offrant une isolation optimale et une esthétique soignée. Les volets roulants ainsi que la porte du garage sont motorisés, ajoutant ainsi à votre confort quotidien.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération, qui utilise un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage. Vous profiterez ainsi d’un confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie et en respectant l’environnement.

Cette offre comprend : Le terrain, les frais de notaire, les branchements et raccordements et l’assurance dommage-ouvrage, vous offrant une tranquillité d’esprit totale lors de votre acquisition.

Veuillez noter que le terrain est proposé en collaboration avec un partenaire lotisseur (sous réserve de disponibilité) et que la maison est proposée dans le cadre d’un contrat de construction « CCMI », garantissant la qualité et la conformité des travaux.

N’hésitez pas à me poser des questions supplémentaires ou à demander des informations complémentaires

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A proximité

  • Arrêt de bus

Notez que la maison (ref : Erable/hegenheim/SD2023) reste entièrement personnalisable, comme tous les modèles de maisons proposés par Maisons Eden !

Les atouts du bien

  • Accompagnement personnalisé
  • Aucun travaux à réaliser avant plusieurs années
  • Belle vue
  • Cadre verdoyant
  • Contrat de construction "CCMI"
  • Etude gratuite de votre projet
  • Garantie de livraison
  • Garantie dommage/ouvrage
  • Projet rare

Localisation

La commune d’Hégenheim est collée à la frontière Suisse et offre une gamme complète d’infrastructures et de commerces pour répondre à tous les besoins du quotidien de ses habitants. Vous y trouverez des boulangeries, une boucherie, des commerces alimentaires, une pharmacie, des restaurants, et bien d’autres services essentiels.

La présence d’une zone industrielle créée en 1977 regroupe quelques petites industries, contribuant ainsi à l’économie locale.

De plus, Hégenheim est le lieu d’implantation d’un collège intercommunal, assurant une éducation de qualité pour les jeunes résidents de la région.

Avec ses infrastructures et son dynamisme, Hégenheim offre un cadre de vie idéal pour les familles et constitue un choix de premier ordre pour établir votre foyer.

Proche de Bâle, Proche de l'aéroport international de Bâle-Mulhouse, Proche de la Suisse

68220 - Hégenheim - Haut-Rhin

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Financement

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