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Bât B : Novembre 2023 / Bât A : Deuxième semestre 2024

Appartement 2 pièces proche des frontières à Kembs

Ref. : EDENZENA02

  • 178 000 €
  • 2 pièces
  • 45 m²

Découvrez cet appartement 2 pièces dans la nouvelle résidence de standing « Eden Zen », situé en rez-de-jardin à KEMBS. 

Proche des axes autoroutiers et des frontières Suisse / Allemande, cette résidence neuve, sécurisée et au calme vous apportera tout le confort d’une vie !

F2 avec jardin privatif et proche des frontières à Kembs

 

Nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces, d’une surface de 45,26m2 habitable, situé d’une résidence de seulement 16 logements, aux prestations haut de gamme.

Ce bien dispose d’un hall d’entrée avec une armoire murale, d’un lumineux séjour ouvert sur l’emplacement pour y accueillir votre cuisine que vous équiperez selon vos souhaits puis d’un accès à une superbe terrasse de 10,08m2 orientée plein sud, et d’un jardin privatif de 75,53m2.

L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 11,62m2 avec vue sur votre jardin, puis d’une salle de bains entièrement équipée, avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes, un wc suspendu et un emplacement pour la machine à laver. Vous avez le choix entre une douche et une baignoire !

Afin d’assurer votre confort, vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur.

 

Vous saurez apprécier le cadre verdoyant qui vous est offert !

 

 

Concernant la commune de KEMBS.

KEMBS est une commune d’Alsace qui se situe dans le Sud du Haut-Rhin, faisant partie de Saint-Louis Agglomération, Alsace 3 Frontières.

Très proche de l’autoroute, à 25 km de Lörrach en Allemagne et à 15 km de Bâle en Suisse, la ville de Kembs est un atout non-négligeable pour les frontaliers.

À quelques pas du Grand canal d’Alsace et de la Petite Camargue Alsacienne, ce lieu est propice au sport et aux promenades en famille. Très dynamique, vous serez charmé par son engouement pour le sport, la culture et la vie associative en général.

 

Pour visiter ce bien, n’hésitez plus, contactez MAISONS EDEN au 03.89.50.06.96 ou par email à contact@maisonseden.com.

Un accompagnement et une étude personnalisée vous sera offerte !

 

Les atouts du bien

  • Personnalisation et modulation de votre bien
  • Faibles charges
  • Répond à des normes plus élevées en matière d’environnement et d’économies d’énergies tel que la norme RT2012
  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien)
  • Volets roulants motorisés
  • Plancher chauffant individuel au gaz
  • Proche des frontières Suisse/Allemande
  • Proche des axes autoroutiers
  • Confort du neuf
  • Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet

Rue de l'Europe-68680 KEMBS

Appartement à découvrir dans le secteur de Kembs (Haut-Rhin, Grand Est).

68680 - Kembs - Haut-Rhin

Venez nous rencontrer à notre appartement décoré, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

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