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Bât B : Mars 2023 / Bât A : Deuxième semestre 2024

Douillet appartement 2 pièces à Rosenau

Ref. : EDENFIRSTA106

  • 149 000 €
  • 2 pièces
  • 42 m²

Vous souhaitez investir proche des frontières dans un cadre verdoyant ?

Découvrez ce beau 2 pièces pièces, situé au rez-de-chaussée de notre nouvelle résidence de standing « EDEN FIRST » à ROSENAU.

Idéal pour les investisseurs à Rosenau !

Devenez propriétaire de ce beau et fonctionnel 2 pièces d’une surface de 41,97m2 habitables.

Ce bien dispose d’un hall d’entrée, un wc suspendu séparé avec lave-mains, une armoire murale pour vous apporter du rangement, puis un lumineux séjour ouvert sur l’emplacement prévu pour votre cuisine que vous équiperez selon vos souhaits.

Lors des journées ensoleillées vous apprécierez de passer de bons moments avec votre famille et vos amis sur une belle terrasse orientée Sud-Est.

Vous profiterez d’une grande chambre de 14,06m2 donnant accès à la terrasse et attenante à une salle de bain entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour votre machine à laver. Suivant vos préférences, vous avez le choix entre une baignoire et une douche.

Vous pouvez compléter cette offre par un garage au sous-sol, une cave et un emplacement de parking extérieur.

 

Concernant la ville de Rosenau.

La ville se situe dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Non loin des frontières Suisse et Allemande. Un atout non-négligeable pour les frontaliers.

La commune est proche de tous axes autoroutiers importants et propose de nombreux commerces : une supérette, une épicerie, une boulangerie/pâtisserie, un fleuriste, une banque, deux coiffeurs…

Profitez également de la proximité avec la petite Camargue alsacienne. Elle couvre une superficie de 904 hectares dont 300 sont situés sur le ban de Rosenau. Un endroit idéal pour les promenades en famille.

 

Vous souhaitez un accompagnement et une étude personnalisée ?

Contactez les conseillères de MAISONS EDEN, soit par téléphone au 03 89 50 06 96 ou par e-mail à contact@maisonseden.com.

Les atouts du bien

  • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
  • Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % du montant de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )
  • Garantie de parfait achèvement des travaux ( biennale, décennale )
  • Choix des matériaux et d’équipements performants
  • Architecture contemporaine toujours élégante
  • Ouvertures plus larges pour profiter davantage de la lumière naturelle
  • Répond à des normes plus élevées en matière d’environnement et d’économies d’énergies tel que la norme RT2012
  • Haut niveau de confort grâce à son plancher chauffant
  • Confort du neuf
  • Accompagnement personnalisé

Rue de Village-Neuf - 68128 ROSENAU

Appartement à découvrir dans le secteur de Rosenau (Haut-Rhin, Grand Est).

68128 - Rosenau - Haut-Rhin

Venez nous rencontrer à notre appartement décoré, sur rendez-vous et dans le respect des gestes barrières.

Financement

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