La sélection de nos sous-traitants se fait selon une sélection rigoureuse.

 

 

 

 

 

Nos garanties générales

  • ü      Pas d’acompte demandé à la signature du contrat.

    ü      La garantie du contrat de construction de l’UNCMI numéroté, d’ordre public en date du 19-12-1990 n°90-1129.

    ü      La garantie de livraison à prix et à délai convenu délivrée par un organisme indépendant.

    ü      La garantie dommages-ouvrages vous garantit pendant 10 ans des réparations rapides (dans un délai de 3 mois) en cas de dommages et sans tenir compte de la responsabilité de l’auteur de la malfaçon.
    Cette garantie obligatoire sera demandée lors de la revente de votre bien.

    ü      La garantie de bon fonctionnement vous assure, pendant 2 ans, le bon fonctionnement de tous vos biens d’équipements dissociables du gros œuvre.

    ü      La garantie de responsabilité civile vous garantit tous les dommages survenant en cours de construction.

    ü      La garantie décennale vous garantit la solidité et l’habitabilité de votre maison.

    La meilleure garantie pour vous étant la satisfaction de nos clients qui n’hésitent pas à nous recommander auprès de futurs acquéreurs – la preuve en est que nos nouveaux clients proviennent à près de 50% du « bouche à oreille ».

     

En plus de leur appartenance à l’UNCMI, les Maisons EDEN peuvent se prévaloir de la norme NF et ce, pour l’ensemble de leurs matériaux et prestataires : administratifs, architecturaux et techniques.

Pour en savoir plus, cliquez sur les logos.

Conception PIXEL-INFO

 

 

 

La garantie NF MAISON INDIVIDUELLE  

La garantie NF est un gage de qualité et de sécurité pour la maison individuelle. Elle certifie, de manière officielle et indépendante, la qualité du produit (maison) et des services offerts par le constructeur avant, pendant et après les travaux.
Elle atteste que les maisons certifiées sont commercialisées, conçues et construites en conformité avec le référentiel de la marque NF MAISON INDIVIDUELLE .

Ce que couvre la garantie NF MAISON INDIVIDUELLE ?
La garantie NF vous donne le droit d'accéder à toutes les informations utiles et relatives à la construction : références du constructeur, droits et devoirs du Maître d'Ouvrage, plan de financement.

Constructeur

  • Le respect par le constructeur du cahier des charges défini selon une organisation et des moyens.

  • La souscription de garanties auprès d'une compagnie d'assurance.

Garanties et assurances obligatoires

  • Garantie financière de livraison à prix et délais convenus.

  • Assurance responsabilité civile professionnelle et décennale de tous les intervenants.

  • Assurance dommages ouvrage, soit sur proposition du constructeur, soit souscrite indépendamment.

Contrat

  • Contrat et notice descriptive conformes aux textes en vigueur.

  • Transparence des prix.

Conception de la maison

  • Visite du terrain et analyse des contraintes du sol.

  • Contrôle de la construction selon la réglementation technique en vigueur.

  • Sélection de matériaux et procédés certifiés.

Préparation du chantier et exécution des travaux

  • Sélection de sous-traitants qualifiés.

  • Contrôles du chantier.

  • Contrôle des délais.

  • Suivi des modifications.

Réception de l'ouvrage et service après-vente

  • Visite préalable à la réception avec procès-verbal contradictoire.

  • Réception avec procès-verbal contradictoire.

  • Remise d'un dossier complet : intervenants, guide d'entretien de la maison, guide du service après-vente, démarches à suivre en cas de malfaçons, attestation NF MAISON INDIVIDUELLE.

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La garantie de l'Union des Maisons Françaises

 

La loi du 19 décembre 1990 réglemente de façon précise les modalités du contrat de construction d'une maison individuelle.

En vous proposant un contrat type qui respecte cette loi, l'Union des Maisons Françaises vous garantit que votre constructeur est cautionné par un organisme spécialisé (banque ou société d'assurance) agréé par le Ministère des Finances. Le Contrat de Construction est adapté pour tout type de projet, de la plus petite des habitations à la plus grande (plan type ou personnalisé).

  Les garanties du contrat construction de maisons individuelles :

  • Le contrat de construction d’une maison individuelle est strictement encadré par une loi du 19 décembre 1990.

  • Le client n’a qu’un seul interlocuteur : le constructeur.

  • A partir de la réception de la lettre recommandée lui signifiant le contrat signé, le client bénéficie d’un délai de réflexion de 7 jours durant lequel il peut se rétracter.

  • Lors de la signature du contrat, le client connaît le coût total de son projet de construction. Ce prix est définitif, c’est à dire qu’il ne peut être modifié en cours de construction que d’un commun accord entre les parties.

  • Si un acompte est remis au constructeur lors de la signature du contrat, celui-ci doit souscrire une garantie de remboursement, qui prendra effet si les conditions suspensives ne sont pas réalisées dans le délai prévu ou si le chantier n’est pas ouvert à la date convenue

  • Les paiements sont réglementés. En effet, la loi fixe le pourcentage maximum du prix convenu pouvant être exigé par le constructeur à chaque stade de construction.

  • Le constructeur s’engage à réaliser l’ensemble des travaux de construction dans un délai fixé au contrat. En cas de retard, il est tenu de verser des pénalités de retard.

  • Une fois le chantier ouvert, le client est assuré qu’en cas de défaillance du constructeur, sa maison sera achevée aux prix et délais convenus grâce à la garantie de livraison qui est obligatoire dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle.

 

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